Campurkan pancake mix dengan 1 butir telur dalam mangkuk yg cukup besar, aduk rata. Tambahkan susu sedikit demi sedikit sambil diaduk. Setelah terbentuk adonan yang agak encer, diamkan sekitar 10 menit. (Adonan harus agak encer agar mudah meratakan saat dituang ke teflon)

Bagi adonan menjadi dua sama banyak, sisihkan

Panaskan teflon datar dengan API KECIL. Pastikan tidak ada lapisan teflon yang mengelupas agar adonan dapat matang merata

Oleskan margarine pada seluruh permukaan teflon menggunakan kuas atau sendok

Tuang setengah adonan ke dalam teflon secara cepat dan merata menutupi seluruh dasar teflon, diamkan kurang lebih 8 menit sambil ditutup

Intip dasar terbul, jika sudah kecoklatan, taburkan gula di atas terbul. Diamkan beberapa saat.

Oleskan margarine, tabur meses, kemudian tabur parutan keju

Matikan kompor, angkat terbul, letakkan pada piring datar. Tuang susu kental manis putih. Potong2 terbul

Ulangi langkah ke 4 dst untuk setengah adonan sisanya. Ingat untuk selalu gunakan api kecil agar alas terbul tidak cepat gosong